Vendre la maison familiale lors d´un divorce est l´une des situations immobilières les plus délicates. Souvent, l´un des conjoints souhaite vendre rapidement (pour des raisons de liquidités) tandis que l´autre cherche à faire traîner les choses (pour continuer à y vivre ou par vengeance). Résultat ? Des visites sabotées (« la maison est volontairement sale ») et des offres refusées sans raison valable.

La stratégie de médiation « à froid » : Royal House joue le rôle de médiateur neutre.

Estimation contraignante : Nous proposons aux deux parties d´accepter notre estimation de marché comme base, ce qui permet de dissocier la discussion du prix de toute émotion.

Gestion des visites : Si l´atmosphère est tendue, nous organisons les visites en l´absence des propriétaires (solution clé en main), afin que l´acheteur ne perçoive pas le conflit (ce qui dévaloriserait immédiatement le bien).

Convention de partage : Nous collaborons avec des avocats pour que le produit de la vente serve à rembourser le prêt hypothécaire et que le solde soit partagé dans l´acte de propriété, pour une transaction simple et transparente.