Posséder une piscine est le rêve de beaucoup, mais au moment de la vente, une piscine mal entretenue ou non conforme peut devenir un véritable handicap. Deux facteurs essentiels déterminent si votre piscine valorise votre maison de 20 000 $ ou au contraire, la dévalorise.

1. Le facteur technique : Électrolyse au sel ou pastilles de chlore ? Les piscines plus anciennes traitées au chlore chimique (pastilles) sont considérées comme contraignantes et agressives pour la peau et les yeux. Aujourd’hui, l’électrolyse au sel est la norme. Ce système transforme le sel en chlore naturel, maintenant une eau cristalline avec un minimum d’entretien et sans odeur chimique. Si votre piscine est encore au chlore, investir environ 1 500 R$ pour la convertir au sel avant la vente constitue une véritable amélioration. Vous pourrez ainsi vendre votre maison comme une « piscine écologique » ou « piscine facile d’entretien », un atout pour les familles avec enfants et personnes à la peau sensible.

2. Le facteur légal : La piscine dans le jardin. De nombreuses piscines ont été construites sans permis. Bien que la procédure simplifiée soit plus facile, une piscine non déclarée n'est pas prise en compte dans l'évaluation bancaire (l'expert l'ignore), ce qui signifie que l'acheteur ne peut pas obtenir de financement pour cette partie de la valeur. Notre équipe vérifie l'enregistrement. Si la piscine n'est pas déclarée, nous vous accompagnons dans les démarches de régularisation ou de déclaration préalable, afin que la banque de l'acheteur évalue la maison à sa juste valeur totale.