La méthode traditionnelle de vente immobilière repose sur l´espoir : publier une annonce sur un portail et attendre qu´un internaute recherche « appartement 3 chambres à Lisbonne ». Le problème ? Cette méthode ne touche que 5 % des acheteurs actifs. Chez Royal House, nous ciblons les 95 % restants – les acheteurs passifs – grâce au Big Data et à l´Intelligence Artificielle.

Comment fonctionne notre technologie de « marketing de précision » ? Nous ne nous contentons pas de prendre des photos. Nous créons un écosystème numérique autour de votre bien :

Ciblage comportemental : Nous utilisons des algorithmes (Meta Ads et Google Programmatic) qui ciblent les personnes non pas par mots-clés, mais par comportements.

Exemple : L´algorithme identifie un utilisateur ayant récemment recherché « prêt immobilier », abonné à des pages de décoration d´intérieur et ayant modifié son statut relationnel sur son profil. Il s´agit d´un acheteur potentiel, même si vous n´avez pas encore visité Idealista. Votre annonce immobilière apparaît alors comme par magie dans son fil d´actualité.

Mise en scène virtuelle (La neuroscience de la vente) : Une maison vide manque d’espace et d’émotion. Le cerveau humain peine à appréhender les espaces vides. Nous utilisons l’IA pour meubler numériquement les pièces avec du mobilier design, en respectant les dimensions réelles. Cela augmente le taux de rétention des annonces de plus de 400 %. L’acheteur se projette dans les lieux avant même de les visiter.

Visite virtuelle à 360° avec photogrammétrie : Nous créons un jumeau numérique de votre maison (type Matterport). Un investisseur en Californie peut ainsi mesurer la largeur d’une pièce ou vérifier l’état du sol au millimètre près, sans avoir à prendre de l’avion.